慶太さんは、マンション購入後は、地震への備えの一つとして地震保険へ加入することを考えている。地震保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

(1)

• 保険の対象には、住居専用建物だけでなく、店舗等との併用住宅も含まれる。

• 保険料については、対象建物の免震・耐震性能に応じた割引制度がある。

• 保険金は、保険の対象に生じた損害が全損または一部損の２つの区分のいずれかに該当した場合にのみ支払われ、一部損の場合、保険金額の２０％が支払われる。