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不動産の鑑定評価に関する理論
問題
価格形成要因及び照応する要因資料に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合せはどれか。
イ 人口動態統計により、一般的要因のうち経済的要因「物価、賃金、雇用及び企業活動の状態」を把握した。
ロ 住宅地域の地域要因「土地利用に関する計画及び規制の状態」を把握するため、都市計画図、地方自治体の条例及び開発指導要綱を確認した。
ハ 宅地に関する個別的要因「間口、奥行、地積、形状等」を把握するため、地積測量図及び実測図を確認した。
ニ エンジニアリング・レポートにより、建物に関する個別的要因「建物とその環境との適合の状態」を把握した。
ホ 賃貸用不動産に関する個別的要因「賃貸経営管理の良否」を把握するため、依頼者へ賃貸借契約書の提示を求めた。
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