相続税における宅地の評価に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

(1)

• 宅地の価額は、その宅地が登記上は２筆の宅地であっても一体として利用している場合は、その２筆の宅地全体を１画地として評価する。

  適切。

• 宅地の評価方法には、路線価方式と倍率方式とがあり、それぞれの評価において用いる路線価および倍率は、いずれも路線価図により公表されている。

  不適切。路線価図ではなく「評価倍率表」により公表されている。

• 路線価方式における路線価とは、路線に面している標準的な宅地の１坪当たりの価額である。

  不適切。１坪ではなく「１㎡」。

• 倍率方式における倍率とは、評価する宅地の公示価格に乗ずる倍率のことをいう。

  不適切。公示価格ではなく「固定資産税評価額」。