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資産設計提案業務

問題 

１０下記＜資料＞は、中西さんが購入を検討している投資用マンションの概要である。この物件の実質利回り（年率）として、正しいものはどれか。なお、＜資料＞に記載のない事項については一切考慮しないこととし、計算結果については小数点以下第３位を四捨五入すること。

＜資料＞
・購入費用総額 ：２,２００万円（消費税と仲介手数料等取得費用を含めた金額）
・想定される賃料（月額）：９８,０００円
・運営コスト（月額） ：
管理費等 １３,０００円
管理業務委託費 月額賃料の５％
・想定される固定資産税（年額）：７０,０００円

  • (1)

    • ４.０５％

    • ４.３７％

    • ５.０３％

    • ５.３５％