全部で3問 挑戦中

相続・事業承継

  • 相続税評価額の引下げ

    4%

※数字(%)は出題頻度

不動産の相続税評価額の引下げに関する次の記述の空欄（ア）、（イ）にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。

自己が所有している宅地（更地・自用地）に賃貸マンションを建築して賃貸の用に供した場合、当該宅地は（ ア ）として評価される。
例えば、更地（自用地）としての価額が１億円の宅地に賃貸マンションを建築し、借地権割合が６０％、借家権割合が３０％、賃貸割合が１００％とすると、当該宅地は、更地（自用地）で所有しているよりも相続税評価額が（ イ ）減額される。

  • (1)

    • （ア）貸家建付地 （イ）１,８００万円

    • （ア）貸宅地 （イ）４,０００万円

    • （ア）貸家建付地 （イ）４,０００万円

    • （ア）貸宅地 （イ）１,８００万円

解説

解説はこの設問にすべて回答すると表示されます。

  • (1)
    貸家建付地の相続税評価額＝1億円×(１－0.6×0.3×1.0)＝8,200万円
1億円ー8,200万円 ＝1,800万円
出題頻度について
  • ・出題頻度は出題数÷公開中のテスト数となっています。
  • ・出題頻度が50％なら、テストで2回に1回は出題されることになります。
  • ・出題頻度が100を超える場合は、テストで1回以上必ず出題されることになります。