不動産の価格等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

(1)

• 地価公示の公示価格は、毎年１月１日を価格判定の基準日としている。

• 都道府県地価調査の基準地は、地価公示の標準地と同じ地点に設定されることはない。

• 相続税路線価は、地価公示の公示価格の８０％程度の価格水準とされている。

• 固定資産税評価額は、原則として３年ごとの基準年度において評価替えが行われる。