農地法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

(1)

• 市街化区域内の農地を農地として売買する場合には、原則として、農業委員会の許可が必要である。

  適切。

• 市街化区域内の農地を宅地に転用する場合には、あらかじめ農業委員会へ届け出れば、都道府県知事等の許可は不要である。

  適切。

• 市街化区域内の農地を宅地への転用目的で売買する場合には、あらかじめ農業委員会に届け出たとしても、原則として、都道府県知事等の許可が必要である。

  不適切。農業委員会に届け出れば、都道府県知事等の許可は必要ない。

• 市街化区域内の農地に耕作のための賃借権を設定する場合には、原則として、農業委員会の許可が必要である。

  適切。