個別的要因に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

(1)

• 敷地内に建物や駐車場等が適切に配置されていることは、建物及びその敷地に関する個別的要因に該当する。

• 既存商業地において、近年マンション建設が相当進んでおり、住宅地へと移行している地域等であっても、住宅地の個別的要因よりも商業地の個別的要因をより重視すべきである。

• アスベストを使用しているかどうかに関することは、建物に関する個別的要因に該当する。

• エレベーターや空調設備が旧式化していることや天井高が低いことは、建物に関する個別的要因に該当する。

• 大規模修繕に係る修繕計画、管理委託先、管理サービスの内容等に関することは、建物及びその敷地に関する個別的要因に該当する。