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不動産

  • ＤＳＣＲ

    18%

※数字(%)は出題頻度

下記の〈条件〉に基づく不動産投資におけるＤＳＣＲとして、次のうち最も適切なものはどれか。なお、記載のない事項については考慮せず、計算結果は小数点以下第３位を四捨五入すること。

〈条件〉
投資物件：賃貸マンション（ＲＣ造５階建て、築５年）
投資額：２億円（資金調達：自己資金１億円、借入金額１億円）
賃貸収入：年間1,500万円
運営費用：年間500万円（借入金の支払利息は含まれていない）
借入金返済額：年間620万円（元利均等返済・金利2.5％、返済期間20年）

  • (1)

    • 0.41

    • 0.62

    • 1.61

    • 2.42

出題頻度について
  • ・出題頻度は出題数÷公開中のテスト数となっています。
  • ・出題頻度が50％なら、テストで2回に1回は出題されることになります。
  • ・出題頻度が100を超える場合は、テストで1回以上必ず出題されることになります。