農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

(1)

• 市街化区域内にある農地を転用する場合、都道府県知事等の許可を受けなければならない。

• 登記簿上の地目は｢田｣、現況は農地又は採草放牧地のいずれにも該当しない土地について、所有権等法第３条第１項に規定された権利を取得するためには、農業委員会による許可を受けなければならない。

• 農地又は採草放牧地の賃貸借は、その登記がなくても、農地又は採草放牧地の引渡があったときは、これをもってその後その農地又は採草放牧地について物権を取得した第三者に対抗することができる。

• 法の適用については、土地の面積は、原則として、実測に基づき、農業委員会が認定した地積による。

• 会社法第２条第５号に規定する公開会社は、農地を所有することができる。