不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

(1)

• 不動産取得税は、相続や贈与により不動産を取得した場合は課されない。

• 一定の要件を満たす戸建て住宅（認定長期優良住宅を除く）を新築した場合、不動産取得税の課税標準の算定に当たっては、１戸につき最高１,２００万円を価格から控除することができる。

• 所有権移転登記に係る登録免許税の税率は、登記原因が相続による場合の方が贈与による場合に比べて高くなる。

• 登録免許税は、建物を新築した場合の建物表題登記であっても課される。