都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

(1)

• すべての都市計画区域において、都市計画に市街化区域と市街化調整区域との区分（区域区分）を定めるものとされている。

• 土地の分筆は、その行為が建築物の建築または特定工作物の建設を目的としていなくても、都市計画法上の開発行為に該当する。

• 土地区画整理事業の施行として行う開発行為は、都道府県知事等による開発許可を受ける必要はない。

• 農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築を目的として市街化調整区域内で行う開発行為は、都道府県知事等による開発許可を受ける必要がある。