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ライフプランニングと資金計画

  • 住宅ローンの借換え

    17%

※数字(%)は出題頻度

Ａさんが、下記＜資料＞に基づき、住宅ローンの借換えを行った場合、借換え後１０年間の返済軽減額の計算式として、最も適切なものはどれか。なお、返済は年１回であるものとし、計算に当たっては下記＜係数＞を使用すること。また、記載のない条件については考慮しないものとする。

＜資料＞
［Ａさんが現在返済中の住宅ローン］
　・ 借入残高：１,５００万円
　・ 利率　　：年２％の固定金利
　・ 残存期間：１０年
　・ 返済方法：元利均等返済（ボーナス返済なし）

［Ａさんが借換えを予定している住宅ローン］
　・ 借入金額：１,５００万円
　・ 利率　　：年１％の固定金利
　・ 返済期間：１０年
　・ 返済方法：元利均等返済（ボーナス返済なし）

＜係数＞期間１０年の各種係数

  • (1)

    • （１,５００万円×０.１０５６×１０年）−１,５００万円

    • （１,５００万円×０.１１１３×１０年）−（１,５００万円×０.０９５６×１０年）

    • （１,５００万円×０.１１１３×１０年）−（１,５００万円×０.１０５６×１０年）

    • （１,５００万円×０.０９１３×１０年）−（１,５００万円×０.０９５６×１０年）

出題頻度について
  • ・出題頻度は出題数÷公開中のテスト数となっています。
  • ・出題頻度が50％なら、テストで2回に1回は出題されることになります。
  • ・出題頻度が100を超える場合は、テストで1回以上必ず出題されることになります。