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不動産

  • 借地借家法

    95%

  • 借地権

    62%

※数字(%)は出題頻度

次の文章の（　　）内にあてはまる最も適切な文章、語句、数字またはそれらの組合せを選択肢のなかから選びなさい。 

借地借家法の規定によれば、一般定期借地権、事業用定期借地権等、建物譲渡特約付借地権のうち、（　　）の設定を目的とする契約は、公正証書によって締結しなければならない。

  • (1)

    • 一般定期借地権

    • 事業用定期借地権等

    • 建物譲渡特約付借地権

解説

解説はこの設問にすべて回答すると表示されます。

  • (1)
    公正証書で契約しなければならないのは、事業用定期借地権のみ。

借地借家法の規定によれば、一般定期借地権、事業用定期借地権等、建物譲渡特約付借地権のうち、（　事業用定期借地権等　）の設定を目的とする契約は、公正証書によって締結しなければならない。

ポイントをチェックする

  • 借地借家法 
    借地借家法では、借家契約と借地権のどちらかの問題が必ず出題されます。
借地借家法に関する問題は必ず出題されますので、絶対に正解できるようになりましょう。
毎回、21問目か22問目に出題されています。
  • 借地権 
    ■借地権
    
次の点を押さえましょう。
・事業用借地権が居住用もダメであること、公正証書に限定されること。
・存続期間


    
借地権

    

また堅固な建物と木造の建物では存続期間が異なるような設問がでてきた場合、それは旧法によるものです。現在は建物の構造による期間の違いはありません。
出題頻度について
  • ・出題頻度は出題数÷公開中のテスト数となっています。
  • ・出題頻度が50％なら、テストで2回に1回は出題されることになります。
  • ・出題頻度が100を超える場合は、テストで1回以上必ず出題されることになります。