不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

(1)

• 不動産取得税は、贈与により不動産を取得した場合であっても、その不動産の取得者に課される。

• 所定の要件を満たす戸建て住宅（認定長期優良住宅を除く）を新築した場合、不動産取得税の課税標準の算定に当たっては、１戸につき最高１,２００万円を価格から控除することができる。

• 贈与により取得した不動産の所有権移転登記に係る登録免許税の税率は、課税標準に対して１,０００分の２０である。

• 印紙税の課税文書に貼付されている印紙が消印されていない場合は、原則として、その印紙の額面金額の２倍に相当する金額の過怠税が課される。