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相続・事業承継

  • 相続税評価額

    29%

※数字(%)は出題頻度

Ａさんは、父親から建物の敷地となっている下記のＸ土地、Ｙ土地、Ｚ土地（借地権）を相続により取得した。Ｘ土地、Ｙ土地、Ｚ土地（借地権）の相続税評価額の合計額として、次のうち最も適切なものはどれか。

▼Ｘ土地
・Ａさんは、父親から固定資産税程度の地代で借り受けているＸ土地にアパートを建築して、第三者に賃貸（入居率は100％）していた。
・Ｘ土地の自用地評価額は2,500万円、借地権割合は60％、借家権割合は30％である。

▼Ｙ土地
・Ａさんの父親は第三者であるＢ株式会社にＹ土地を通常の地代で貸し付けていたが、権利金は収受していない。Ｙ土地については「土地の無償返還に関する届出書」が税務署長に提出されている。
・Ｂ株式会社はＹ土地にアパートを建築して、第三者に賃貸（入居率は100％）していた。
・Ｙ土地の自用地評価額は5,000万円、借地権割合は60％、借家権割合は30％である。

▼Ｚ土地（借地権）
・Ａさんの父親は第三者であるＣ株式会社からＺ土地を通常の地代で借り受けていたが、権利金は支払っていない。Ｚ土地については「土地の無償返還に関する届出書」が税務署長に提出されている。
・Ａさんの父親はＺ土地にアパートを建築して、第三者に賃貸（入居率は100％）していた。
・Ｚ土地の自用地評価額は3,000万円、借地権割合は60％、借家権割合は30％である。

  • (1)

    • 5,600万円

    • 6,000万円

    • 6,500万円

    • 8,100万円

出題頻度について
  • ・出題頻度は出題数÷公開中のテスト数となっています。
  • ・出題頻度が50％なら、テストで2回に1回は出題されることになります。
  • ・出題頻度が100を超える場合は、テストで1回以上必ず出題されることになります。