全部で38問 挑戦中

不動産

  • 借地借家法

    95%

  • 借地権

    62%

※数字(%)は出題頻度

次の文章を読んで、正しいものまたは適切なものには○を、誤っているものまたは不適切なものには×を選びなさい。

借地借家法では、借地権設定契約を締結する場合の存続期間は、堅固建物では30年以上、非堅固建物では20年以上とされている。

  • (1)

    • 　○　

    • 　×　

解説

解説はこの設問にすべて回答すると表示されます。

  • (1)
    不適切。30年以下の期間で定めた場合は「30年」になる。
堅固建物や非堅固建物は関係ない。
旧法では、堅固建物か木造建物かによって異なっていた。

ポイントをチェックする

  • 借地借家法 
    借地借家法では、借家契約と借地権のどちらかの問題が必ず出題されます。
借地借家法に関する問題は必ず出題されますので、絶対に正解できるようになりましょう。
毎回、21問目か22問目に出題されています。
  • 借地権 
    ■借地権
    
次の点を押さえましょう。
・事業用借地権が居住用もダメであること、公正証書に限定されること。
・存続期間


    
借地権

    

また堅固な建物と木造の建物では存続期間が異なるような設問がでてきた場合、それは旧法によるものです。現在は建物の構造による期間の違いはありません。
出題頻度について
  • ・出題頻度は出題数÷公開中のテスト数となっています。
  • ・出題頻度が50％なら、テストで2回に1回は出題されることになります。
  • ・出題頻度が100を超える場合は、テストで1回以上必ず出題されることになります。