不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

(1)

• 不動産取得税は、贈与により不動産を取得した場合には課されない。

  不適切。贈与でも「課される」。

• 一定の要件に該当する戸建て住宅（認定長期優良住宅を除く）を新築した場合、不動産取得税の課税標準の算定に当たっては、一戸につき最高で１,２００万円を価格から控除することができる。

  適切。

• 贈与により取得した不動産の所有権移転登記に係る登録免許税の税率は、課税標準に対して１,０００分の２０である。

  適切。

• 建物を新築して表示に関する登記を申請する場合は、登録免許税は課されない。

  適切。