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問題

建物賃貸借契約

建物賃貸借契約と建物使用貸借契約の異同に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

  • (1)

    • 使用貸借契約の成立のためには建物の引渡しを要するが、賃貸借契約の場合、引渡しは契約成立の要件とされていない。

    • 使用貸借契約は賃貸借契約と異なり、借地借家法の適用がない。

    • 使用貸借契約の使用借主も賃貸借契約の賃借人も、使用貸主及び賃貸人に対して、賃料を支払う必要がある。

    • 使用貸借契約は賃貸借契約と異なり、期間満了による契約終了に当たり、賃貸借契約の終了時に必要とされる正当事由を要しない。