土地の所有者の相続対策（相続税および贈与税の課税価格の低減）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

(1)

• 遊休地である宅地を青空駐車場として貸し付けることによって、その宅地は貸宅地として評価される。

• 角地である一画地の宅地について、角地である宅地と角地ではない宅地とに分筆すれば、一体として利用していても、分筆後の評価額は一筆ごとの単位で評価される。

• 更地となっていた宅地に賃貸マンションを建築し、賃貸の用に供し、現実に貸し付けていれば、その宅地は貸家建付地として評価される。

• 子が、居住の用に供する宅地を親から贈与された場合、贈与税の申告の際、その宅地について「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」の適用を受けることができる。