買換えの特例
買換えの特例の出題頻度
12%
公開中の17テストにつき2回出題
出題頻度は低いです。時間があれば、点数を底上げできるように、何度か挑戦してみましょう！
「買換えの特例」に関する問題一覧
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(1)Ａさんは、2020年10月に自己の居住用財産を2,000万円で譲渡し、同月中に住宅借入金を利用して新たな居住用財産を3,000万円で取得した。下記の〈条件〉に基づき、「居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除」（以下、「本特例」という）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、記載のない事項については考慮しないものとする。
〈条件〉<br>（1）譲渡資産の内容等<br> ・譲渡価額：2,000万円<br> ・取得費と譲渡費用の合計額：5,000万円<br> ・譲渡契約日の前日の譲渡資産に係る住宅借入金の残高：3,000万円<br> ・譲渡資産の土地等の面積：300㎡<br> ・Ａさんの2020年分の給与所得の金額：780万円（その他の所得はない）<br>（2）買換資産の内容等<br> ・取得価額：3,000万円<br> ・2020年12月31日時点の買換資産に係る住宅借入金の残高：2,000万円
2021年5月過去問
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(2)「特定の事業用資産の買換えの場合の譲渡所得の課税の特例」（以下、「本特例」という）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、各選択肢において、ほかに必要とされる要件等はすべて満たしているものとする。
2023年1月過去問