3,000万円の特別控除

「3,000万円の特別控除」に関する問題一覧

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1. (1)Ａさん夫妻は、妻Ｂさん名義の土地の上に2009年４月に新築したＡさん名義の自宅で暮らしていたが、2019年８月にその家屋およびその敷地を売却した。この場合、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」（以下、「本特例」という）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 　なお、Ａさんと妻Ｂさんは、いずれも収入金額が取得費および譲渡費用の合計額を上回って譲渡所得の金額が算出されるものとし、各選択肢において、ほかに必要とされる要件等はすべて満たしているものとする。

   2019年9月過去問

2. (2)「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」（以下、「本特例」という）の適用に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。なお、各ケースにおいて、ほかに必要とされる要件等はすべて満たしているものとする。

   （a）Ａさんが、借地上にある自己の居住用家屋とともに、借地権を譲渡した場合、家屋の譲渡は本特例の対象となるが、借地権の譲渡は本特例の対象にならない。<br>（b）Ｂさんが、2020年２月に自己の居住用家屋を取り壊し、その家屋の敷地の用に供されていた土地を第三者に貸付けその他の用に供することなく、2020年12月にその土地の譲渡契約を締結して、2021年３月に引き渡した場合、本特例の適用を受けることができる。<br>（c）Ｃさんが、自己の居住用家屋とその敷地である宅地を、Ｃさんと生計を一にし、同居する長女の夫に譲渡し、譲渡後も引き続き長女の夫と生計を一にし同居している場合であっても、Ｃさんと長女の夫は直系血族ではないため、本特例の適用を受けることができる。

   2022年1月過去問