ＤＳＣＲ（借入金償還余裕率）

ＤＳＣＲ（借入金償還余裕率）に関する問題の一覧です。出題傾向を把握したり、出題頻度を確認して、効率的に勉強しよう！

ＤＳＣＲ（借入金償還余裕率）の出題頻度

6%

公開中の17テストにつき1回出題

出題頻度は低いです。時間があれば、点数を底上げできるように、何度か挑戦してみましょう！

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「ＤＳＣＲ（借入金償還余裕率）」に関する問題一覧

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  1. (1)下記の〈条件〉に基づく不動産投資におけるＤＳＣＲ（借入金償還余裕率）として、次のうち最も適切なものはどれか。なお、収入は年間の空室率を20％として計算し、記載のない事項は考慮せず、計算結果は小数点以下第３位を四捨五入すること。

    〈条件〉 投資物件 ：賃貸アパート（全12戸） 投資額 ：２億円（自己資金3,000万円、借入金額１億7,000万円） 賃貸収入 ：月額家賃15万円（１戸当たり） 運営費用 ：年間500万円（借入金の支払利息は含まれていない） 借入金返済額：年間970万円（元利均等返済、返済期間25年） 　　※１年目の内訳 元金部分470万円 利息部分500万円

    2019年1月過去問

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