還元利回り

「還元利回り」に関する問題一覧

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1. (1)下記の【前提条件】及び【数値】に従って還元利回りを求める場合の計算結果として正しいものはどれか。

   【前提条件】<br>・次の①～③の方法を採用する。<br>　①　類似の不動産の取引事例との比較から求める方法<br>　②　借入金と自己資金に係る還元利回りから求める方法<br>　③　土地と建物に係る還元利回りから求める方法<br>・上記のうち②及び③については、不動産鑑定評価基準運用上の留意事項に記載の基本的な式に従って計算するものとする。<br>・上記①～③を単純平均した値をもって、求める還元利回りとする。

   2022年（令和4年） 過去問

2. (2)還元利回りを求める方法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

   2020年（令和2年） 過去問