底地

底地に関する問題の一覧です。出題傾向を把握したり、出題頻度を確認して、効率的に勉強しよう！

底地の出題頻度

17%

公開中の6テストにつき1回出題

出題頻度は低いです。時間があれば、点数を底上げできるように、何度か挑戦してみましょう！

以下のリストは表示専用です。底地に関する問題を解く場合は「問題を解く」ボタンを押してください。

(1)底地の鑑定評価に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものをすべて掲げた組合せはどれか。

（イ）底地の鑑定評価に当たっては、前提となる借地権の取引慣行と成熟の程度の違いにより、適用する手法が異なる。<br>（ロ）借地権設定者に帰属する経済的利益は、当該宅地の賃貸借等の期間に応じて異なるものである。<br>（ハ）将来において一時金の授受が見込まれる場合には、当該一時金の経済的利益も借地権設定者に帰属する経済的利益を構成する場合があることに留意すべきである。<br>（ニ）底地の価格は、借地権の付着している宅地について、借地権の価格との相互関連において借地権設定者に帰属する経済的利益を貨幣額で表示したものである。<br>（ホ）底地を当該借地権者が買い取る場合と第三者が買い取る場合では、底地の鑑定評価額が異なることはない。

2022年（令和4年）過去問