借家契約

借家契約に関する問題の一覧です。出題傾向を把握したり、出題頻度を確認して、効率的に勉強しよう！

借家契約の出題頻度

50%

公開中の2テストにつき1回出題

出題頻度は高いです。2回に一回以上出題されています。必ず正解できるように何度も挑戦しましょう！

以下のリストは表示専用です。借家契約に関する問題を解く場合は「問題を解く」ボタンを押してください。

(1)Ａさんが売却または建替えを検討している賃貸アパートに関する次の記述について、適切なものには○印を、不適切なものには×印を解答用紙に記入しなさい。

2017年（平成29年）9月過去問

借家契約では、普通借家契約と定期借家契約があります。次のポイントをおさえよう！

普通借家は借りる側に有利な内容です。・期間は1年以上・1年未満は期間のさだめがないものとみなす・大家さんは6ヶ月前までなら正当な理由で更新を拒絶できる・契約は口頭でOK ・賃料を増やす特約は無効。

定期借家は大家さんに有利な内容です。・期間は自由で1年未満でもOK ・更新できない（再契約はOK）・期間が1年以上の場合は、６ヶ月前までに終了することを書面で通知しなければならない。・契約は公正証書による書面・賃料を増やす特約は有効。

普通借家と定期借家

・普通借家は減額しない特約は無効です。（借りる人に不利なので。）・定期借家はもともと大家さんに有利な契約なので、減額しない特約も有効です。

建物の賃料の増減額請求